第476章 送上门的MCA!

「维克，那我再问一下，比如说如果我这期间有需要使用资金的地方，中途允许撤资吗？」

这时候，迪士尼的罗伊的好奇的开口问道。

这一次分赃大会，罗伊作为三叶草资本的掌控者，选择了亲自前来，然后正巧听到了李长河的投资计划。

「维克，你知道的，电影公司这种，很多时候资金并不稳定，所以这种长期投资计划，我不能保证我们的资金会一直流畅，这中间也许会有急需资金的情况出现。」

罗伊这时候委婉的冲着李长河解释说道。

李长河笑了笑：「当然，我明白你的顾虑。」

「考虑到这一次的投资时间过长，属于长期投资，我会在合约之中拟定退出条款。」

「但是因为我们是长期操作，收益不可能短期具现，所以如果中途撤资，我们只能以本金加拟定的利率这种方式退还资金。」

「而一旦退出，最后具体的收益份额，将跟退出方再无关联。」

李长河对于这种问题早就做过了预案，当对方提出来之后，立刻给出了答案。

「如果是这样的话，我觉得我可以加入。」

按照李长河的说辞，这项长期计划听起来并没有什麽问题，而且中途还可以撤出，即便是撤出，也有类似银行的利息。

这样算下来，李长河给出的投资条款，其实是很优厚的，他想不到有什麽理由拒绝。

「我可以继续投资两亿美元，进入这一次的投资计划。」

罗伊此刻第一个开口说道。

有了李长河的操作，这一波他的两亿美元短短两个月就盈利了七千多万美元，有这笔盈利，已经足够他市场回购一部分迪士尼的股份了。

而那两亿本金，他觉得完全可以继续交给李长河，加入到这个东瀛的投资计划。

罗伊对金融理解的没有那麽深刻，但是他听李长河的介绍，觉得对方说的是很有道理的。

所以，他愿意继续赌一次。

而有了罗伊的带动，在场的其他人，此刻也纷纷开口。

不过相比较于罗伊，他们不少人就保守了。

很多只是放了几千万美元意思一下，倒是富国银行这一次让李长河刮目相看。

因为对方一次出了两亿美元，都赶上在石油上面的投资了。

这对于保守的富国银行来说，可真的算是大手笔了。

「诸位，我已经拟好了投资协议，大家可以带回去，审核完成，如果没有异议，就可以签约。」

「投资协议上面附带了保密条款，希望大家理解。」

李长河将早就准备好的投资协议分给了众人，众人看了之后，纷纷将协议收好。

这种投资协议，不会说简简单单的在这里签了字就了事，肯定要回去经过律师什麽的详细审核的。

当然，李长河也不担心他们返回，这麽大庭广众之下，大家都在这里同意了投资，回去之后如果再反悔，丢人的只会是他们。

「维克，现在你可以说了，你对那边的具体投资计划，到底是什麽了吧？」

詹姆士这时候笑着说道。

李长河则是笑了笑：「其实我刚才已经说过了，房地产和股市，是我们在东瀛境内的具体目标。」

「房地产和股市？」

「维克，据我所知，东瀛的城镇化已经非常高了，你觉得他们的房地产市场有投资潜力？」

富国银行的马修斯这时候好奇的开口问道。

经济发展带来的另一个变化一定是城镇化率提升，毕竟国家有钱了首先要做的就是基建。

东瀛经济增长了二十多年，它的城镇化率已经达到了百分之77，这其实也意味着，它的地产市场一直是走上升趋势的。

而到了现在，可以说，它的地产市场已经接近稳固了，这种情况下，李长河还要投资房地产，让马修斯觉得有点儿戏。

「诸位，东瀛的城镇化率是很高，但是有一点你们想过没有，它的房地产市场，还没有受到国际资本的冲击。」

「在过去二十年，因为东瀛的金融市场并不对外开放，它的房地产市场，其实是在本国的保护之下，稳健上涨，如果单从国内的需求来说，它的地产市场或许已经稳固了，即便是上涨也没有多少空间。」

「但是诸位想想，如果等到对方的金融开放，国际资本进入东瀛，它的地产市场，尤其是东京，大阪这种他们国内的一线城市，房价会不会上浮？」

「除此之外，还有一点，我想让各位思考一下。」

「假如说，对方放开了金融体系，日元可以自由兑换，变为国际货币，这个时候，日元开始升值。」

「在日元升值的前提下，东瀛政府到底会怎麽应对？」

「我再提醒诸位一个思路，因为金融保护，过去二十年，东瀛的基层社会是储蓄型社会，也就是说，得益于经济的增长和内部封闭的金融环境，它的国民，有着大量的存款和积蓄，这些钱，全都存在银行！」

李长河微笑着说道。

而在场的众人听到李长河的话，随后陷入了沉思。

「假如说货币升值，东瀛放开金融管制，那麽对它的出口体系来说，是一大损害，这样的情况下，东瀛政府最好的策略，就是刺激内部的消费，让民众加强消费能力，消化多馀的工业产品。」

詹姆士轻声的说道，既是回答李长河的问题，也是再跟其他人解释。

而对面的马修斯此刻也是来了兴趣：「而刺激民众消费最好的产业，就是房地产，房地产作为国民支柱型产业，会带来工业产品的全面消费。」

「所以维克你赌的其实就是东瀛政府的应对措施，他们会鼓励房地产市场，以此拉动国内的消费市场，以应对货币升值带来的出口危机。」

马修斯这时候颇为惊奇的说道。

李长河笑着点点头：「对，别的地方不敢说，我们只下注东京。」

「一旦东瀛金融市场开放，国际资本必然会大量流入东瀛，而作为亚洲经济最发达也是最顶级的都市，在我看来，东京到时候会一跃而成为整个亚洲的金融中心。」

「诸位可以参照一下纽约的地产价格和伦敦的地产价格，在我看来，东京的地产价格，最少还有两倍以上的上升潜力。」

「除此之外，还有东瀛的股市，一旦金融市场开放，国际资本涌入，国际资本获利最快的渠道就是股市，到时候，东瀛的股市在国际资本的冲击下，一定会有一波暴涨。」

「房地产加股市，如果再算上日元汇率带来的收益，诸位，你们还觉得，我们这一次的收益，会只有一倍吗？」

「如果真是这样，何止是一倍，我估计五倍十倍都有可能，维克，你这个计划，实在是太疯狂了。」

「本质上，你是在打劫整个东瀛国家的金融财富。」

詹姆士这一刻忍不住摇头感慨的说道。

而其他人此刻也是个个双眼放光，他们没有李长河那样的大局观，但是能坐在这里，也都是金融精英，心里一算，就能算出这种状态下的资本盈利率。

就像詹姆士说的，一旦是这种大趋势下，资本翻三五倍那是很正常的事情，甚至十倍也不是没有可能。